1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比+58.6%
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湘南台リリエンハイム
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,907万円
73.1万円/㎡
2,664
3,492
4,321
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,321万円
65.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
湘南台リリエンハイム
3,980万円（74.4万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 56.8万円 | 8階 | 50.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,900万円 | 56.7万円 | 8階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,898万円 | 56.7万円 | 9階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,380万円 | 90.9万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/31 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/03 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シーサイド片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.58㎡ | 2S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は藤沢市の平均と比較して22%割高です。
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